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龙头房企万科2023年报:多重挑战下坚守安全底线 实现营收4657.4亿元
3月28日晚,龙头房企万科发布2023年度报告,实现营业收入4657.4亿元,归属于上市公司股东的净利润销售低谷与交付洪峰交错,需求锐减与融资收缩碰头,对房企现金流本已构成挑战。再叠加国际评级机构接连看空,房企违约风险进一步蔓延至混合所有制房企,市场担忧情绪浓厚,就连一贯稳健的万科也遭遇了信心挑战现金流连续15年为正 2023年,房地产行业经历了前所未有的深刻调整,房企的经营安全面临艰巨挑战新的发展模式下,为居民建设好房子、提供好服务,已成为房企核心竞争力所在。
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2024房企综合实力TOP500测评成果发布 国资房企排名提升显著
同时,房企经营格局近几年发生了巨大变化,房企排名经历了大幅度洗牌。进入2024年,全国房地产市场依然面临压力,但市场规模仍然存在,房企存在结构性机会。 排名提升的房企普遍经营稳健、资金面广、产品力扎实,其中部分国资背景的房企排名提升显著。 2023年TOP500房企总资产、净资产规模继续下降,但降幅较上年明显收窄。 ,另一方面债券发行主体以规模较大、基本面良好、信用资质较高的优质房企为主。
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从千亿房企到千亿造假 恒大地产何去何从
而对照2020年龙头房企的业绩来看,碧桂园、绿地控股、万科及保利地产分别实现营收4628.56亿元、4561一名房企财务人员向记者表示。 中国恒大成立于1996年,其起跑的第一个重要时间点是2004年。在“规模论”大行其道的年代,“千亿元”似乎是房企参与竞争的标配。作为典型的“三高(高负债、高周转、高杠杆)”房企,伴随销售规模大幅扩容的是,其负债规模也由2009年的如今,在主流第三方机构公布的百强房企销售榜单上,千亿房企榜单上,恒大已难觅踪影。
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房地产融资“白名单”加速扩容 超30家房企项目入围
据上海证券报记者不完全统计,截至3月19日,金科股份、碧桂园、奥园集团等30余家房企项目已入围“白名单房企项目进入“白名单”后,应抓住契机积极融资,全力保交付,促进房地产市场平稳健康发展。 多家房企项目入围“白名单” 房企入围“白名单”的项目持续增加。 房地产项目“白名单”不断扩容与落地,对房企项目建设及按时交付而言,无疑是重大利好。一些房企也仍在积极申报加入“白名单”。
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北京携手津冀两地举办2024年商品住宅用地推介会
京津冀三地从地块周边市政、公共服务配套建设等方面加强系统谋划,为市场提供了持续且丰富的用地资源,值得全国优秀的房企来京投资
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工商银行王景武:截至2023年末,境内房地产业不良率较年初下降了0.77个百分点
“我们坚持管好存量,精准化险,加大风险房企和项目处置的出清力度,确保资产质量稳定可控。”
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广开首席产业研究院报告:住房政策有望加快落地见效 房贷政策利率仍有下降空间
房企风险如何做到标本兼治? 四是房企流动性状况难有有效改观。五是土地市场总体仍然较为疲软。六是投资可能先抑后扬。 针对当前住房需求释放不足、房企风险较为突出的情况,报告提出六点政策建议:进一步松绑个人购房门槛,适度调整房贷利率,一线和核心二线城市进一步放松市区内二手房购房限制性措施;优化财税政策支持个人购房和保障房建设;拓宽房企融资范围,提高房企融资余额,延长并扩大保交楼专项借款规模,增加非银金融支持,扩大债券发行规模;探索设立国家房地产基金
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深圳控股2023年营业额158.3亿港元 地产合同销售逆势增长38%
3月27日晚间,深业集团旗下香港上市平台深圳控股有限公司公布2023年全年业绩。
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工商银行:继续全力支持房地产市场平稳健康发展
工商银行将继续全力支持房地产市场平稳健康发展,一视同仁支持不同所有制房地产企业的合理融资需求,积极参与城市房地产融资协调机制,在帮助房企渡过难关中更好化解风险
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国常会重磅定调 房地产支持政策进一步“加码”
从会议的部署来看,短期内房地产融资协调机制有望在全国所有城市实现全覆盖,会有更多房地产项目进入“白名单”,房企开发贷发放速度会明显加快这将直接缓解房企流动性压力,有力促进保交楼。
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上证研究 | 重视最新房地产数据中的三个重要信号
第三,国家统计局的房地产数据与多家市场机构的数据结合起来看,当前头部房企遭遇的市场调整程度更高。如中国指数研究院报告,今年1-2月百强房企的销售总额为4764亿元,同比下降51.6%。期房转现房,实际上就是给房企去杠杆,也从根本上消除了交付风险带来的社会稳定风险及对产业链上下游和金融体系的溢出风险
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3月20日盘前重要公司新闻
>> 从千亿房企到千亿造假 恒大地产何去何从 3月18日晚,恒大地产发布《关于收到中国证监会行政处罚及市场禁入事先告知书的公告
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3月20日盘前重要宏观新闻
>>房地产融资“白名单”加速扩容 超30家房企项目入围 多方合力推动下,城市房地产融资协调机制加速落地见效据上海证券报记者不完全统计,截至3月19日,金科股份、碧桂园、奥园集团等30余家房企项目已入围“白名单
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锚定“行业五强” 招商蛇口2023年净利润增长48%
值得一提的是,招商蛇口去年6月完成了一项对于行业与公司而言影响深远重组交易案——“第三支箭”后首例房企股权重组交易成功案例
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广西四大措施支持刚性和改善性住房需求
本次购房节,广西从鼓励房企优惠、契税补贴、住房公积金贷款和商业贷款四个方面,梳理出四大措施,支持居民特别是新市民的刚性和改善性住房需求
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实探11城楼市“小阳春”:网红盘重拾热闹景象 热度再提升有待政策加码
二线城市分化明显 视线从一线城市转向更为广阔的二线城市,记者走访中发现,一线城市中二手房、网红盘走强,房企不过,这一数据出现的背景是房企推盘积极性低,项目新开盘数量较少,处于历史同期低位的成交量数据暗示着这一数据的成色不足“期房销售过程中,购房者支付预售款,意味着提前承担了本应由房企承担的融资压力,并可能承担建设风险,比如延期交付
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恒丰银行:推动不同所有制房企协调机制项目落地见效
该行成立专项工作组,对接项目清单,建立授信绿色通道,落实项目资金封闭管理,在山东、云南、重庆、河南多地推动不同所有制房企协调机制项目落地见效
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两会受权发布 | 关于2023年国民经济和社会发展计划执行情况与2024年国民经济和社会发展计划草案的报告
支持地方因城施策调整优化房地产市场调控措施,出台首套房“认房不认贷”、降低首套房和二套房首付比例及二套房贷款利率下限、支持金融机构满足房企合理融资需求等政策措施
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真金白银回报投资者 上市公司多措并举分享“成长红利”
本周末,房企龙头保利发展发布回购实施结果,公司自2023年12月13日以来累计回购股份达到1.05亿股
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两会独家专访 | 全国人大代表、中国银行董事长葛海蛟:坚持高质量发展“硬道理” 走好中国特色金融发展之路
“从2月27日到3月7日,我们分别和四川、湖南、北京、河北、山东等地的11家不同所有制房企进行面对面座谈