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呵护住房消费需求 房地产金融新政频出
“从公积金政策来看,优化二套房认定标准、降低首付比例、提高公积金最高贷款额度、支持商转公等,仍是当前各地公积金政策调整的核心举措曹晶晶表示,根据监测,3月重点城市首套房、二套房平均贷款利率降至3.59%和4.16%,较2021年9
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河南漯河市“14条政策”力促房地产市场平稳健康发展
分别为优化住宅用地供应、调整保障性住房配建政策、为购房人子女提供就学服务、保障各类人才在漯安居、实行购房契税补贴、完善二套房认定标准
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国常会重磅定调 房地产支持政策进一步“加码”
3月22日召开的国务院常务会议明确,要进一步优化房地产政策,持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作,进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效,系统谋划相关支持政策,有效激发潜在需求,加大高品质住房供给,促进房地产市场平稳健康发展。对此,多位专家向记者表示,会议释放了房地产支持政策进一步加码的信号,接下来房地产支持政策将在供需两端全面发力。
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济南调整住房公积金贷款政策 二套房最高贷款额度与首套房一致
济南公积金”微信公众号3月22日消息,济南住房公积金中心发布关于调整住房公积金贷款政策的通知,其中提出,二套房最高贷款额度与首套房一致进一步发挥住房公积金制度保障作用,经济南市住房公积金管理委员会通过,现对我市住房公积金贷款政策调整如下: 一、二套房最高贷款额度与首套房一致
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淄博上调住房公积金最高贷款额度 首套和二套住房保持一致不再区分
根据公告,夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的(含合力贷款),首套房最高贷款额度由60万元提高至80万元,二套房最高贷款额度由50万元提高至80万元;仅一方连续正常缴存住房公积金的,首套房最高贷款额度仍为60万元,二套房最高贷款额度由住房公积金最高贷款额度调整后,不再区分首套房和二套房的住房公积金最高贷款额度。住房公积金贷款利率维持不变,即5年以下(含5年)利率首套房2.6%、二套房3.025%;5年以上利率首套房3.1%、二套房3.575%。
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两会受权发布 | 关于2023年国民经济和社会发展计划执行情况与2024年国民经济和社会发展计划草案的报告
支持地方因城施策调整优化房地产市场调控措施,出台首套房“认房不认贷”、降低首套房和二套房首付比例及二套房贷款利率下限
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中国国际经济交流中心副理事长王一鸣:货币政策前瞻发力 走在市场曲线前面
过去一年,货币政策担当起强化逆周期和跨周期调节的重任,着力增强政策的前瞻性,有效应对内外部风险和挑战,取得积极成效。
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融360监测显示:全国45个重点城市首套房贷款平均利率3.64% 环比下降24个基点
2月28日,上海证券报记者从融360获悉,2024年2月,全国45个重点城市的首套房贷款平均利率为3.64%,环比下降24个基点,同比下降43个基点;二套房贷款平均利率为4.19%,环比下降26个基点,同比下降75个基点。
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广开首席产业研究院马泓:贷款优惠力度比较显著 有望促进增量购房
2月20日,5年期以上LPR为3.95%,较前值下调25个基点。广开首席产业研究院资深研究员马泓向记者表示,此次贷款优惠力度比较显著,对房地产市场而言,调降中长期LPR基准利率,有助于降低居民购置房产和存量房贷的偿付压力。
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火速执行!上海多家银行调降房贷利率
其中首套房调至3.85%,二套房调至4.25%;此外,临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区降至
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楼市利好频出提振信心 多家沪市房企表示将借力新政谋发展
某头部房企有关负责人向记者表示,上海将二套房首付比例下调,促使原本有一定资金、无需卖房的置换客户成交提升
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LPR连续5个月不变 专家称后续有望下调
1月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%,均与上月持平。2023年9月以来,LPR已连续5个月“按兵不动”。
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机构:今年房企销售有望筑底企稳 房企风险出清将提速
“当前市场下,产品业态分化愈加明显,改善型产品更受欢迎,刚需盘去化能力放缓,认房不认贷、降低二套房利率等政策有望加速改善性住房需求释放
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绍兴:2024年1月1日起放宽“商转公”条件至拥有不超二套房的缴存职工家庭
据微信公众号“绍兴公积金”消息,为让更多的缴存职工享受公积金制度的政策红利,按照“全面满足、有序实施、动态平衡”的原则,绍兴市住房公积金管理中心决定于2024年1月1日起将“商转公贷款”申请条件放宽至家庭名下拥有不超过二套住房的缴存职工家庭(具体以区、县<市>不动产部门的查询结果为准),其他申请条件保持不变。按照规定,无论是正常的公积金贷款还是“商转公贷款”目前不支持缴存职工家庭购买第三套及以上自住住房、也不支持缴存职工家庭第三次申请公积金贷款购买自住住房。
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工具箱里有乾坤——稳增长防风险 央行巧施平衡术
在需求端,个人住房信贷政策迎来调整优化:金融机构下调存量首套房贷利率;实施“认房不用认贷”、完善二套房认定标准
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LPR连续4个月保持不变 专家预测明年有望适度下行
贷款市场报价利率(LPR)连续4个月保持不变。12月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。
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上海楼市新政首日 二手房成交662套
“上海楼市政策出台后,市场反馈积极热烈,在一手房和二手房、首套房和二套房、刚需和改善性需求、房东中介和房企等层面都有体现
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一线城市调整优化楼市调控政策影响几何?
京沪两地同步调整优化 继广州和深圳调整优化楼市调控、推出二套房首付比例4成等政策后,12月14日北京、上海同步下调首套房、二套房首付比例,其中首套房首付比例下限统一降至30%,二套房均分区实行差异化政策如今,二套房首付比例最低只需40%,而且普通住宅标准的调整还可以降低交易税费,让高女士觉得“这回能够得着了
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上证研究 | 把握积极因素 多措并举推进家庭消费复苏
目前制约中国家庭消费复苏的主要因素包括就业和收入预期较弱、家庭储蓄率居高、城镇化放缓、房地产市场有待提振和通缩预期。预计2024年中国家庭消费可能温和改善,社会零售额增速或达到5.3%。
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京沪楼市新政实施首日:多家银行跟进调整房贷利率
截至目前,北京、上海、广州和深圳四个一线城市均出台了系列楼市新政,总体涉及三项重要政策工具,即认房不认贷、降低首付和住房贷款利率、调整普通住宅标准。上述举措有助于降低购房门槛及税费负担,更好满足刚性及改善性住房需求。不过,须持续跟踪政策效果,楼市承压之下政策持续发力稳定预期值得期待。