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上海商业银行释放146亿元经营性物业贷，龙湖为何入选？
此外，龙湖银行贷款授信剩余额度超过2000亿元，公司债、住房租赁专项债、中期票据剩余额度高达407亿元
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广开首席产业研究院报告：住房政策有望加快落地见效 房贷政策利率仍有下降空间
各地将建立人、房、地、钱要素联动新机制，推动保障性住房建设，拓宽住房租赁企业债券融资渠道，稳步发展房地产投资信托基金
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田国立卸任 张金良被选举为建行董事长
以新金融行动践行新发展理念，把金融作为服务社会的美好事业，秉持痛点思维、利他思维，带领该行前瞻推出普惠金融、金融科技、住房租赁
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海南今年计划筹集保障性租赁住房2783套
通知》明确，2024年全省计划开工配售型保障性住房800套；筹集保障性租赁住房2783套（间）；发放住房租赁补贴
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深圳发布住房租赁新规！整治“二房东”禁止“房中房”
《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。 该新规涉及住房租赁行业全流程，从备案、登记、纳入监管、租金监测等，将最大程度保护消费者权利和利益。应当依法办理商事登记，取得营业执照，经营范围应当注明“房屋租赁”；开展住房租赁业务的，经营范围应当注明“住房租赁要求房屋租赁企业（含办理商事登记的自然人）应按规定与银行设立住房租赁资金监管账户，用于收取承租人租金、2021年，住建部等六部门也印发了《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》。
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全国人大代表林建华：促进贷款合理增长 助力湖北经济转型升级和高质量发展
林建华称，要继续落实房地产“金融16条”，积极推进“保交楼”配套融资，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房以及引导金融机构稳住对房地产企业和建筑企业的信贷支持力度，运用“保交楼”专项借款等政策工具引导金融机构做好“保交楼”金融服务，同时稳妥推进住房租赁信贷产品和服务模式创新
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上海：完善财政金融支持政策 支持符合条件的消费基础设施发行不动产投资信托基金
全面提升居住服务专业化水平，在物业服务、住房租赁、中介服务等领域培育一批具有竞争力的专业化、智能化、数字化行业龙头企业责任单位：市商务委、市发展改革委、市民政局） （十）优化居住服务消费供给 28.支持住房租赁企业发展完善住房租赁公共服务平台功能，推动全市房源“一键查询”，市场化租房、保障性租赁住房“一站式办理”等。支持将优质的集中式住房租赁项目、分散式代理经租项目纳入住房租赁公共服务平台。
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2月百城房价有涨有跌 机构认为2024年楼市有望筑底企稳
另外，租赁住宅方面，春节假期后住房租赁需求开始季节性复苏，重点城市租金环比跌幅明显收窄。
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北京：住房租金首次纳入监管！租客可查询监管账户余额
2月27日，北京市住建委会同市住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业，需将超收租金存入第三方专用账户，且租客可自行查询租金监管账户内金额据统计，本市押金租金纠纷占住房租赁纠纷的7成以上。其中，3个月租金部分在一日内划转至住房租赁企业账户，其余租金按月划转，每次划转金额为一个月租金。 同时，租客还可通过住房租赁合同备案编号等信息查询本人押金托管、租金监管账户内金额。
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节后“降息” 金融发力稳开局
今年初，又推出了支持住房租赁市场发展的金融举措、建立城市房地产融资协调机制、出台经营性物业贷款新规等。
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云南多举措促房地产市场平稳健康发展
优化商品房预售资金监管，支持有条件的城市开展现售试点，加大房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域日常监管和违法违规行为查处力度
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2024-2-5
《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》施行。 3. 五粮液八代普五出厂价上调50元/瓶。 4.
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中国房地产业协会推出长租房发展指数
中国房地产业协会副会长张其光介绍，“租购并举”，支持住房租赁市场发展，着力解决新市民、新青年等人群的住房困难问题长租房作为市场化租赁住房的重要组成部分，目前没有系统性的量化评价体系，推出长租房发展指数对我国住房租赁市场发展有重要的指导意义
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2月起，这些新规将实施！
明确加大住房租赁开发建设信贷支持力度 中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见《意见》从加强住房租赁信贷产品和服务模式创新、拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道、加强和完善住房租赁金融管理等方面推出17条举措，支持住房租赁市场发展。《意见》明确加大住房租赁开发建设信贷支持力度。住房租赁开发建设贷款期限一般为3年，最长不超过5年。
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广州：2024年计划筹建配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房10万套
2024年计划筹建配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房10万套，发放住房租赁补贴1.8万户。
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广州：放开120平方米以上住房限购
2024年计划筹建配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房10万套，发放住房租赁补贴1.8万户。 强化部门联动，健全联合执法和惩戒机制，加强房地产市场监测，加大力度整治房地产开发建设、房屋交易、住房租赁市场秩序
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盘活优质房企存量资产 经营性物业贷款资金用途放宽
1月24日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，中国人民银行将联合国家金融监督管理总局出台完善经营性物业贷款的有关政策，支持优质房企盘活存量资产，扩大资金使用范围。当日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。
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两部门：做好经营性物业贷款管理 满足房地产企业合理融资需求
据中国人民银行1月24日消息，为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，充分发挥经营性物业贷款作用，满足房地产企业合理融资需求，2024年1月24日，中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。
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1000亿元租赁住房贷款支持计划由央行2023年专门设立 不同于商业银行发放的住房租赁团体购房贷款
上证报中国证券网讯（记者 张琼斯）日前，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》，明确商业银行可按照市场化原则发放住房租赁团体购房贷款，支持企业和符合条件的事业单位依法依规批量购买存量闲置房屋用作宿舍型保障性租赁住房，支持专业化规模化住房租赁企业依法依规批量购买存量闲置房屋用作保障性或商业性租赁住房长期持有运营。据了解，住房租赁团体购房贷款的期限最长不超过30年，贷款额度原则上不超过物业评估价值的80％，贷款利率由商业银行综合考虑借款人风险状况记者1月11日获悉，1000亿元租赁住房贷款支持计划不同于商业银行发放的住房租赁团体购房贷款，是2023
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新年信贷投放忙 金融“粮草”助力稳基建促消费
聚焦住房租赁市场建设，中国人民银行、金融监管总局1月5日发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见，推出了“加大住房租赁开发建设信贷支持力度”等17条措施。 根据意见，金融支持住房租赁市场发展将突出重点、瞄准短板，主要在大城市，围绕解决新市民、青年人等群体住房问题意见为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供了多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系，将对金融支持住房租赁市场起到较好的指导作用，也将助力各地有效推动住房租赁工作。
